龙湖将在长沙打造第四座天街项目，住宅限价11600元/㎡
- 发布时间：2021-03-02 08:35 | 作者： | 来源：永州信息港 | 浏览次数：次
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- 10 月 30 日，龙湖以底价摘得 [ 2020 ] 长沙市 090 号地块，将打造长沙第四座龙湖天街。
2017 年，龙湖摘得洋湖之心 G 地块组团，打造湖南首座龙湖天街；今年 4 月，龙湖联手中交，在芙蓉区打造第二座天街项目；同样在今年 4
月，龙湖联合步步高摘得开福区国营综合农场地块，根据了解，这里将打造长沙另一个 " 龙湖天街
"；今日，龙湖再次落子长沙的同时，还将再次打造一座天街。自此，龙湖共计将在长沙打造 4 座天街。
龙湖今日摘得的 [ 2020 ] 长沙市 090
号地块，位于天心区石人村，东临新姚路，南邻友谊路、西邻长沙市土地储备中心统征地，北邻湖南友谊阿波罗控股有限公司新新花园项目。宗地靠近湖南省政府，临近长沙地铁 1
号线友谊路站，周边社区较为成熟。
090 号宗地成交总价为 89570 万元，折合楼面价 4100 元 /㎡，竞得人为龙湖旗下的长沙珑悦置业有限公司。地块共计出让面积为
72821.97 平方米。其中，090 号地块住宅限价 11600 元 /㎡。
值得关注的是，090 号地块竞买条件严苛：规定竞得人须自持不少于 9 万平方米的集中式商业购物中心，不得分割销售，不得转租给第三方，自持时间不得低于
10
年；竞买人或竞买人控股公司（含其控股子公司）须具备国内大型购物中心综合体的开发、运营、管理经验：其中须在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的商业购物中心商业不动产的产权面积（不包括配套车位面积）超过
200 万平方米；须具有以自有注册驰名商标品牌持有运营面积（不包括配套车位面积）不低于 40
万平方米的单个商业购物中心项目（不含街区商业，不含专业市场）；须单独运营且自运营面积（不包括配套车位面积）9 万平方米以上的商业购物中心数量不少于 10 个 (
须提供商场产权证复印件，查验原件 ) ；地块不接受联合竞买和自然人竞买。
此外，竞买人须无偿代建地块红线内的 S02-F17 地块幼儿园，建成后移交政府主管部门；地块中 79.49
平方米湖南友谊阿波罗控股股份有限公司零星用地由竞买人负责整合，长沙市天心区人民政府和长沙市土地储备中心配合（湖南友谊阿波罗控股股份有限公司已向长沙市土地储备中心去函，同意摘牌单位按土地摘牌价格进行补偿，并同意协助摘牌单位办理产权注销等手续）。
潇湘晨报记者牛蕊
