专家解读低房价背后隐忧 反映出城市人口流入较弱

　　5月15日，话题“男子在鹤壁10万元买8套房”引发网友热议。

　　易居研究院研究总监严跃进对宅男财经表示，河南鹤壁房价冲上热搜，也让大家联想到此前的鹤岗，这两个城市都有一个特点，就是知名度不高。这背后反映出这些城市人口流入较弱，或者说它们没有太多的市场吸引力。

　　严跃进进一步指出，各地应当关注此类低房价的现象，其背后与人口规模偏少、年轻人数量偏少等因素有关。若不积极关注，城市发展很容易进入到萎缩型的尴尬地步。但从此次事件看，至少说明了一个新的机会，该购房者购房后作为仓储使用，恰好也说明房源有了新的用处。地方政府要从此类热搜事件中挖掘机会，比如说宣传低房价、低生活成本的优势，积极导入各类新产业和新资源。各地对于此类老旧二手房的再利用应该有更好的规划，要系统对此类存量住房进行盘活，进而培育城市发展的新价值和新的机会。(董湘依 余坤航)